Postup při prodeji

Úvodní Schůzka

Na začátku se zcela nezávazně potkáme a řekneme si, jak by případná spolupráce mohla vypadat. Vysvětlím vám, co zahrnují mé služby, s čím vším vám mohu pomoci a na vás bude, jestli se semnou rozhodnete spolupracovat. Do ničeho vás nebudu tlačit.

 

Odhad ceny nemovitosti

Jakmile si potvrdíme podmínky spolupráce, vrhneme se na stanovení ceny samotné nemovitosti, za kterou jí budeme nabízet. K tomu nám pomůže tržní odhad nemovitosti.

 

3D půdorys

Vezmu si od vás stavební dokumentaci, případně si nemovitost sám kompletně zaměřím tak, abych mohl vytvořit 3D půdorys. Ten zájemcům pomůže lépe si představit dispozici nemovitosti.

 

Dokumenty/Informace

Poté zkompletujeme potřebné dokumenty a sepíšeme veškeré technické údaje o nemovitosti. Pro zájmce na prohlídkách pak mám vždy všechno nastudováno a žádná otázka mě nerozhodí.

 

Profesionální fotografie

Fotky prodávají, proto k focení využívám profesionálního fotografa, který má skvělou techniku na focení exteriérů i interiérů. Širokoúhlé fotografie odhalí nemovitosti mnohem lépe, než klasické fotky.

 

 

Inzertní servery

Jakmile mi schválíte finální podobu inzerátu, vypouštím ho ihned na všechny inzertní servery. Celkem jich je víc jak 50.       

Facebookové stránky

Poté co je inzerát na inzertních serverech, zveřejníme ho také na naších Facebookových stránkách. Na mou osobní a na stránku realitní kanceláře. Celkem mají tyto stránky přes 1 200 fanoušků, kteří netrpělivě čekají na nové nemovitosti.

 

Reporting

Neustále vás budu informovat o tom, jaký je o nemovitost zájem, kolik lidí sleduje inzerát, kolik jsme obdrželi e-mailů a telefonátů a na základě toho pak společně zkonzultujeme další postupy.

 

 

Prohlídky

Jakmile se přihlásí první zájemci, jdu s nimi na prohlídku. Každému se věnuji zvlášť a dostatečně dlouho na to, aby si vše vklidu prohlédnul a na vše se doptal. Domů si pak odemě odnáší prohlídkovou brožuru, která je plná užitečných informací.

 

Zpětná vazba po prohlídce prodávajícímu

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

 

Financování

Ve chvíli, kdy máme vážného zájemce, zkontrolujeme jeho koupěschopnost a následně se mu postaráme o financování nemovitosti. Celý obchod pak díky tomu máme kompletně pod kontrolou.

 

 

Právní servis a úschova kupní ceny

renomovaná advokátní kancelář připraví vše potřebné k bezpečnému převodu nemovitosti včetně úschovy kupní ceny.

 

Předání nemovitosti

Po dokončení úspěšného obchodu, nezbývá, než předat klíče novým majitelům. Všechny zúčastněné pak obdaruji lahví dobrého vína, jako příjemnou tečkou za úspěšným obchodem.