Prodej, městský víceúčelový dům, restaurace, apartmány, Králíky, ul. Dlouhá
Králíky, Dlouhá
/ 4 250 000 Kč
za nemovitost
Nabízíme k prodeji investiční městský víceúčelový dům v centru města Králíky, ulice Dlouhá s pozemkem o výměře 363 m2.
Nemovitost díky poloze je vhodná pro investora / developera, který by ocenil již připravené stavební povolení na rekonstrukci a přístavbu rodinného domu k vytvoření celkem sedmi nových bytových jednotek / apartmánů včetně parkovacích stání ve dvoře pro každou jednotku s myšlenkou zachování provozování restaurace v přízemí „Restaurant, Pizzerie Zlatý Bažant“ a tím zajistit stravování i pro hosty nově vzniklých apartmánů.
Apartmány pak budou nabízet mimořádný potenciál pro zhodnocení investice formou krátkodobého pronájmu.
Toto velkolepé místo přinese úžasné relaxační a sportovní vyžití v zimě i v létě – Sky Bridge 721 a stezka v oblacích Dolní Morava, vodní nádrž Pastviny v Orlických horách, přírodní park Králický sněžník, hory Praděd a Šerák, rozhledna Suchý Vrch a mnoho dalšího.
Dispozice domu s odkazem na přístavbu (projekt k nahlédnutí u makléře):
1.NP – současný stav: restaurace (https://restaurant-pizzerie-zlaty-bazant.business.site)
2.NP – budoucí stav: 3x apartmán
3.NP – budoucí stav: 4x mezonetový apartmán
Více informací o nabídce nemovitostí, provozu restaurace a projektu na 7 apartmánů Vám sdělí makléř při osobní schůzce.
Poloha objektu | Řadový |
Dispozice domu | atypický |
Zastavěná plocha |
418 m2 |
Počet podlaží |
3 |
Typ domu |
Patrový |
Celková podlahová plocha |
392 m2 |
Užitná plocha |
383 m2 |
Plocha pozemku/ů |
781 m2 |
Stav objektu |
Projekt |
Druh objektu |
Smíšená |
Počet bytů |
7 |
Užitná plocha v přízemí |
229 m2 |
Užitná plocha v podkroví |
154 m2 |
Rok výstavby |
1930 |
Rok rekonstrukce |
2010 |
Plocha zahrady |
363 m2 |
PENB: Náročnost budovy |
G - průkaz nedodán |
Další nebytové prostory |
Garáž, Přístřešek |
Inženýrské sítě |
Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina |
Topení |
Ústřední plynové |
Doprava |
Vlak, Silnice, Autobus |
Elektřina |
230V, 400V |
Odpad, kanalizace |
Veřejná kanalizace |
Plyn |
Plynovod |
Vybavenost |
Škola, Školka, Pošta, Supermarket |
Parkování |
ANO |